深圳商报·读创客户端记者李薇

　　3月20日晚间，金地商置（HK00535）发布2024年度功绩论说。论说期内，公司已矣收入131.96亿元，同比减少24%。由于物业销售减少以及存货计提大额减值，导致公司抓有东谈主应占吃亏45.71亿元。

　　公告指出，具体来看，2024年，金地商置已矣收入同比减少24%至131.96亿元，主若是由于物业销售说明的收入减少43.65亿元。其他收入及收益同比减少47%至8.567亿元，原因主若是上一年的一笔来自收购附庸公司的评估收益5.4亿元，以及利息收入减少2.33亿元。

　　由于论说期内多少协作公司及联营公司就抓有的物业存货计提减值准备，导致金地商置的协作公司及联营公司功绩录得大额吃亏。公司应占协作公司及联营公司的吃亏总和为23.78亿元，而2023年吃亏总和3.56亿元，吃亏加多20.22亿元。

　　详尽来看，公司在2024年抓有东谈主应占吃亏为45.71亿元，而2023年则为溢利3.41亿元。

　　行为金地集团旗下的香港上市公司，万生优配金地商置的收入主要分为物业发展、物业投资及处理两个部分，即房地产详尽配置和商办钞票运营处理。主营业务是交易中心详尽体、产业园镇、极品住宅、长租公寓多元物业的配置销售、投资处理和办事运营。

　　论说期内，公司在物业发展分部的收入减少至118.98亿元，占总收入之90%，相对上一年的收入则为162.64亿元，占总收入之93%。分部收入减少主要原因是销售物业拜托面积减少。利润方面，物业发展分部录得吃亏29.04亿元，相对上年则为盈利10.54亿元，减少39.57亿元，原因是论说期内对附庸公司、协作公司及联营公司抓有的物业存货有大额减值计提。

　　截止2024年底，金地商置（含联营及协作公司）的地盘储备合共1252万闲居米，其中33%位于四个一线城市散户如何加杠杆买股票，42%位于二线城市（包括天津、太原、长沙、成王人、昆明、杭州、武汉、青岛、南京、济南、苏州等），其余25%位于三线过甚他城市。

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