好意思国商务部周二公布的数据泄漏，房地产市集的先行宗旨新屋销售在3月未必大幅好于预期，环比大涨。3月新址销售全面反弹，因为库存填塞激动了房价的下落。

具体数据方面，好意思国3月新屋销售年化69.3万户，为前年9月份以来最高，预期66.9万户，2月前值66.2万户。3月新屋销售环比涨8.8%，预期涨1.1%，2月前值为下落0.3%。

尽管面前成屋市集因库存不及而销售疲软，但建筑商主导的新屋市集正在填补库存上的空白。3月待售新址供应量升至47.7万套，为2008年以来的最高水平。其中，已达成新址的数目跃升至2010年以来的最高水平。

3月新屋销售价钱中位数同比下落1.9%，至43.07万好意思元。

分地区来看，通盘四个地区的销售均有所上升。

新屋市集固然仅占好意思国楼市的一成且每个月数据波动大，但新屋销售按照订立购房协议之时的数据盘算，与签约完成再纳入统计的成屋销售有所分辩，因此被视为好意思国楼市的跳跃宗旨。

分析称，万生优配尽管新屋销售不厚实，但近几个月数据泄漏，新屋的销售量有厚实下来的态势。潜在需求依然刚烈，但买家仍受到高按揭贷款利率和价钱的禁止，这进攻了好意思国房地产市集获取能源的进度。

凭证亚特兰大联储的GDPNow预测，尽管3月份新屋成立有所下滑，但住宅投资瞻望将为好意思国第一季度经济增长孝敬近半个百分点。

好意思国新屋销售与成屋情况不同。由于也曾锁定低利率的屋主不肯意卖房，好意思国成屋市集呈现销售量低、价钱高、供应不及的态势。上周公布的数据泄漏，好意思国3月成屋销售环比下落4.3%，为2022年11月以来最大单月跌幅，房价中位数同比高涨5.7%，固然库存同比大涨14.4%最安全的杠杆炒股平台官网，但库销比仍远低于5个月的平日水平。

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